3 Chez Bouchet, 17150 Semoussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chez Bouchet, affiche un prix moyen de 717 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chez Bouchet, 17150 Semoussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Semoussac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chez Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chez Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chez Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chez Bouchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chez Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chez Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chez Bouchet dans son marché local
Prix du 3 Chez Bouchet par rapport à la voie
Sur Chez Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 3 Chez Bouchet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chez Bouchet par rapport à Semoussac et à Charente-Maritime
À Semoussac, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chez Bouchet se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Semoussac et -77.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoussac a baissé de 54.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 850 € au 3 Chez Bouchet à Semoussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 896 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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