4 Chez Bouchet, 17150 Semoussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chez Bouchet, affiche un prix moyen de 711 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chez Bouchet, 17150 Semoussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Semoussac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chez Bouchet
Une vente a été recensée au 4 Chez Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chez Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chez Bouchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chez Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chez Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chez Bouchet dans son marché local
Prix du 4 Chez Bouchet par rapport à la voie
Sur Chez Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 4 Chez Bouchet se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chez Bouchet par rapport à Semoussac et à Charente-Maritime
À Semoussac, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chez Bouchet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Semoussac et -77.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoussac a baissé de 54.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 550 € au 4 Chez Bouchet à Semoussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 889 € en assurant vous-même les visites, ou 444 € si le professionnel les prend en charge.
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