3 les Vignères, 17150 Semoussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 les Vignères, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 les Vignères, 17150 Semoussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Semoussac.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 les Vignères
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Vignères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Vignères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Vignères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Vignères dans son marché local
Prix du 3 les Vignères par rapport à la voie
Sur les Vignères, le prix moyen des maisons s'établit à 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 3 les Vignères se situe 54.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Vignères par rapport à Semoussac et à Charente-Maritime
À Semoussac, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Vignères se situe 43.99 % au-dessus de la moyenne de Semoussac et -67.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoussac a baissé de 54.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 3 les Vignères à Semoussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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