1 Rue du Pin, 17150 Semoussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 670 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue du Pin, 17150 Semoussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Semoussac.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 1 Rue du Pin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pin par rapport à Semoussac et à Charente-Maritime
À Semoussac, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pin se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Semoussac et -66.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoussac a baissé de 54.9 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
