1 Allée des Charmes, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Allée des Charmes, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 316 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 1 Allée des Charmes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Charmes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Charmes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Semussac et 17.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
