13 Allée des Charmes, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Allée des Charmes, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 251 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 207 mètres
Ventes au 13 Allée des Charmes
Les 0 ventes au 13 Allée des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 13 Allée des Charmes se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Charmes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Charmes se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -11.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
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