16 Allée des Tamaris, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 Allée des Tamaris, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 292 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Tamaris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 16 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 16 Allée des Tamaris se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Tamaris par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Tamaris se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 36.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
