33 Allée du Château, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée du Château, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 33 Allée du Château, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Château à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 714 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée du Château dans son marché local
Prix du 33 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 33 Allée du Château se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée du Château par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée du Château se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Semussac et 5.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
