12 Allée du Stade, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Allée du Stade, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 225 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 199 mètres
Ventes au 12 Allée du Stade
Une vente a été recensée au 12 Allée du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 12 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 12 Allée du Stade se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Stade par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Stade se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 26.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
