7 Chemin de Béchine, 17120 Semussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Béchine, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Béchine, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Béchine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Béchine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Béchine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Béchine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Béchine dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Béchine par rapport à la voie
Sur Chemin de Béchine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 7 Chemin de Béchine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Béchine par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Béchine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Semussac et -23.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 7 Chemin de Béchine à Semussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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