16 Chemin de Cassine, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Cassine, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.13 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 16 Chemin de Cassine, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 234 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Cassine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Cassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Cassine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Cassine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Cassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Cassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Cassine dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Cassine par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 16 Chemin de Cassine se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Cassine par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Cassine se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Semussac et -5.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
