31 Chemin de Cassine, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Cassine, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Chemin de Cassine, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 425 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Cassine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Cassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Cassine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Cassine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Cassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Cassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Cassine dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Cassine par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 31 Chemin de Cassine se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Cassine par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Cassine se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 36.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
