13 Chemin de la Champagne, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Champagne, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Chemin de la Champagne, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 564 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Champagne dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Champagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 13 Chemin de la Champagne se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Champagne par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Champagne se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 40.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
