18 Chemin des Epinettes, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 31 % à celui du n°18 bis et du 30.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Chemin des Epinettes, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 436 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 393 mètres
Ventes au 18 Chemin des Epinettes
Les 2 ventes au 18 Chemin des Epinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Epinettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 18 Chemin des Epinettes se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Epinettes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Epinettes se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 71.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
