3 Chemin des Epinettes, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Chemin des Epinettes, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 287 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Epinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 Chemin des Epinettes se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Epinettes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Epinettes se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Semussac et 10.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
