7 Chemin du Grand Pré, 17120 Semussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 a mais supérieur de 4.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin du Grand Pré, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Rivière à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Grand Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Grand Pré dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 7 Chemin du Grand Pré se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Grand Pré par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Grand Pré se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Semussac et -28.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 7 Chemin du Grand Pré à Semussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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