9 Chemin du Grand Pré, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 825 € à 2 003 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Chemin du Grand Pré, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°5 et de 10.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Chemin du Grand Pré, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Rivière à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 2622 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 2580 mètres

Ventes au 9 Chemin du Grand Pré

Les 3 ventes au 9 Chemin du Grand Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2022

340 000 €(2 297 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•148 m²

9 Chemin du Grand Pré, 17120 Semussac

2 juillet 2019

160 000 €(1 524 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

9 Chemin du Grand Pré, 17120 Semussac

10 juillet 2019

162 000 €(1 543 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

9 Chemin du Grand Pré, 17120 Semussac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Grand Pré(2 109€)

19 Chemin du Grand Pré(2 105€)

5 bis Chemin du Grand Pré(1 992€)

17 Chemin du Grand Pré(2 104€)

9 bis Chemin du Grand Pré(2 228€)

7 Chemin du Grand Pré(2 229€)

1 Chemin du Grand Pré(2 122€)

7 a Chemin du Grand Pré(2 228€)

Prix du 9 Chemin du Grand Pré dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Chemin du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 9 Chemin du Grand Pré se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Grand Pré par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Grand Pré se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Semussac et -35.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.