8 Chemin du Marais, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Chemin du Marais, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Rivière à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 8 Chemin du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Marais par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Marais se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Semussac et -4.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
