2 Chemin du Trésor, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Trésor, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Chemin du Trésor, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 342 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Trésor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Trésor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Trésor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Trésor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Trésor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Trésor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Trésor dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Trésor par rapport à la voie
Sur Chemin du Trésor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Chemin du Trésor se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Trésor par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Trésor se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Semussac et 12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
