3 Impasse de l’Ormeau, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Impasse de l’Ormeau, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Rivière à 1337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Ormeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Impasse de l’Ormeau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Ormeau par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Ormeau se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Semussac et -1.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
