2 Impasse de la Combe Rochue, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Combe Rochue, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse de la Combe Rochue, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Combe Rochue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Combe Rochue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Combe Rochue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Combe Rochue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Combe Rochue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Combe Rochue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Combe Rochue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Combe Rochue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe Rochue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Impasse de la Combe Rochue se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Combe Rochue par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Combe Rochue se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 24.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
