12 Impasse de la Forge, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°10 et du 5.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Impasse de la Forge, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 138 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 12 Impasse de la Forge se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Forge par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Forge se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Semussac et 12.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
