12 Impasse de la Forge, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 041 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de la Forge, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°10 et de 14.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Impasse de la Forge, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Didonne à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 138 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse de la Forge(2 152€)

8 Impasse de la Forge(2 149€)

6 Impasse de la Forge(2 442€)

4 Impasse de la Forge(2 450€)

48 Fief de la Montagne(2 446€)

44 Fief de la Montagne(2 449€)

8 bis Rue du Lignou(2 377€)

6 Rue du Lignou(2 390€)

Prix du 12 Impasse de la Forge dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Forge par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 12 Impasse de la Forge se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Forge par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Forge se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Semussac et -15.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.