13 Impasse des Epinettes, 17120 Semussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse des Epinettes, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 541 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Epinettes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Epinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 13 Impasse des Epinettes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Epinettes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Epinettes se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -14.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 13 Impasse des Epinettes à Semussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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