3 Impasse du Cypres, 17120 Semussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cypres, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Cypres, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cypres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cypres dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cypres par rapport à la voie
Sur Impasse du Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3 Impasse du Cypres se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cypres par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cypres se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Semussac et -37.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 3 Impasse du Cypres à Semussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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