9 Impasse du Lignou, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Lignou, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Lignou, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 347 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 377 mètres
Ventes au 9 Impasse du Lignou
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Lignou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Lignou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Lignou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Lignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Lignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Lignou dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Lignou par rapport à la voie
Sur Impasse du Lignou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 9 Impasse du Lignou se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Lignou par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Lignou se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -3.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 9 Impasse du Lignou à Semussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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