12 La Valade, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Valade, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°16 et du 15.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 La Valade, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Valade
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Valade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Valade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Valade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Valade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Valade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Valade dans son marché local
Prix du 12 La Valade par rapport à la voie
Sur La Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 12 La Valade se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Valade par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Valade se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 42.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
