8 La Valade, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Valade, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°12 et du 5.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 La Valade, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Valade
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Valade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Valade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Valade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Valade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Valade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Valade dans son marché local
Prix du 8 La Valade par rapport à la voie
Sur La Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 8 La Valade se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Valade par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Valade se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 22.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
