10 Route de Bordeaux, 17120 Semussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 21.17 % à celui du n°94 et de n°92.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Route de Bordeaux, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 3812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Château à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 443 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 10 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 10 Route de Bordeaux se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Bordeaux par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Bordeaux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Semussac et -27.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 10 Route de Bordeaux à Semussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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