11 Route de la Grave, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Grave, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Route de la Grave, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 637 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de la Grave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Grave dans son marché local
Prix du 11 Route de la Grave par rapport à la voie
Sur Route de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 11 Route de la Grave se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Grave par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Grave se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 32.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
