22 Route de la Grave, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €
de 1 779 € à 3 585 €
Indice de confiance1 / 5

Le 22 Route de la Grave, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 17.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Route de la Grave, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 287 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de Semussac à 704 mètres
  • - Ecole élémentaire de Semussac à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de la Grave

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route de la Grave(2 709€)
20 Route de la Grave(3 280€)
15 Route de la Grave(2 719€)
26 Route de la Grave(2 713€)
18 Route de la Grave(2 719€)
11 Route de la Grave(2 715€)
9 Route de la Grave(2 443€)
16 Route de la Grave(2 720€)

Prix du 22 Route de la Grave dans son marché local

Prix du 22 Route de la Grave par rapport à la voie

Sur Route de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 22 Route de la Grave se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de la Grave par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Grave se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -6.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

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