3 Route de la Grave, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €
de 1 927 € à 3 623 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Route de la Grave, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6 et de 2.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Route de la Grave, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 97 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de Semussac à 527 mètres
  • - Ecole élémentaire de Semussac à 569 mètres

Ventes au 3 Route de la Grave

Les 2 ventes au 3 Route de la Grave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2022
179 000 €(2 210 €/m²)
Maison•5 p•81 m²
3 Route de la Grave, 17120 Semussac
17 décembre 2020
170 000 €(3 469 €/m²)
Maison•2 p•49 m²
3 Route de la Grave, 17120 Semussac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de la Grave(2 717€)
4 Route de la Grave(2 720€)
6 bis Route de la Grave(2 718€)
1 Route de la Grave(2 591€)
10 Route de la Grave(2 891€)
5 Route de la Grave(2 712€)
12 Route de la Grave(2 219€)
7 Route de la Grave(2 088€)

Prix du 3 Route de la Grave dans son marché local

Prix du 3 Route de la Grave par rapport à la voie

Sur Route de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 3 Route de la Grave se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Grave par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Grave se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -4.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

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