36 Route de la Reine, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de la Reine, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 36 Route de la Reine, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 1446 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de la Reine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de la Reine dans son marché local
Prix du 36 Route de la Reine par rapport à la voie
Sur Route de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 36 Route de la Reine se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de la Reine par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de la Reine se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Semussac et 18.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
