7 Route de Musson, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 666 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de Musson, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 6.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Route de Musson, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Trignac à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 1747 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 1710 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Musson

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Musson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Musson(2 327€)

11 Route de Musson(2 495€)

10 Route de Musson(2 637€)

116 Rue de l’Enclouse à Masson(2 501€)

119 Rue de l’Enclouse à Masson(2 502€)

117 Rue de l’Enclouse à Masson(2 505€)

89 Route de Saujon(2 430€)

82 Route de Saujon(2 490€)

Prix du 7 Route de Musson dans son marché local

Prix du 7 Route de Musson par rapport à la voie

Sur Route de Musson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 7 Route de Musson se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Musson par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Musson se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Semussac et -20.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.