7 Route de Musson, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Musson, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4 et du 6.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Route de Musson, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Musson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Musson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Musson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Musson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Musson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Musson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Musson dans son marché local
Prix du 7 Route de Musson par rapport à la voie
Sur Route de Musson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 7 Route de Musson se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Musson par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Musson se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Semussac et 16.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
