8 Route des Raganes, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Raganes, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Route des Raganes, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route des Raganes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Raganes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Raganes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Raganes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Raganes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Raganes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Raganes dans son marché local
Prix du 8 Route des Raganes par rapport à la voie
Sur Route des Raganes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 8 Route des Raganes se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Raganes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Raganes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 24.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
