12 Route du Rivau, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Route du Rivau, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Semussac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 484 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Rivière à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Rivau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Rivau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Rivau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Rivau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Rivau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Rivau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
