13 Route du Rivau, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Rivau, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 13 Route du Rivau, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Rivière à 1321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Rivau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Rivau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Rivau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Rivau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Rivau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Rivau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Rivau dans son marché local
Prix du 13 Route du Rivau par rapport à la voie
Sur Route du Rivau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 13 Route du Rivau se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Rivau par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Rivau se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Semussac et -1.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
