26 Route du Rivau, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Rivau, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 25.88 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Route du Rivau, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Rivière à 1326 mètres
Ventes au 26 Route du Rivau
Une vente a été recensée au 26 Route du Rivau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Rivau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Rivau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Rivau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Rivau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Rivau dans son marché local
Prix du 26 Route du Rivau par rapport à la voie
Sur Route du Rivau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 26 Route du Rivau se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Rivau par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Rivau se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 24.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
