8 bis Route du Rivau, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route du Rivau, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Route du Rivau, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Rivière à 1302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route du Rivau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route du Rivau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route du Rivau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route du Rivau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route du Rivau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route du Rivau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route du Rivau dans son marché local
Prix du 8 bis Route du Rivau par rapport à la voie
Sur Route du Rivau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 8 bis Route du Rivau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route du Rivau par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route du Rivau se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Semussac et -1.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
