32 Rue de Didonne, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Didonne, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue de Didonne, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Pré Chardon à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 332 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Didonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Didonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Didonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Didonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Didonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Didonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Didonne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Didonne par rapport à la voie
Sur Rue de Didonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 32 Rue de Didonne se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Didonne par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Didonne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Semussac et 12.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
