9 Rue de Didonne, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Didonne, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 34.38 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue de Didonne, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 114 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 74 mètres
Ventes au 9 Rue de Didonne
Les 4 ventes au 9 Rue de Didonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Didonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Didonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Didonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Didonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Didonne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Didonne par rapport à la voie
Sur Rue de Didonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 9 Rue de Didonne se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Didonne par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Didonne se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 62.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
