23 Rue de l’Estuaire, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Estuaire, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue de l’Estuaire, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 398 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 374 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Estuaire
Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Estuaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Estuaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Estuaire dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Estuaire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 23 Rue de l’Estuaire se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Estuaire par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Estuaire se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Semussac et 13.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
