29 Rue de l’Estuaire, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l’Estuaire, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 29 Rue de l’Estuaire, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 450 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 429 mètres
Ventes au 29 Rue de l’Estuaire
Une vente a été recensée au 29 Rue de l’Estuaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l’Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l’Estuaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l’Estuaire dans son marché local
Prix du 29 Rue de l’Estuaire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 29 Rue de l’Estuaire se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l’Estuaire par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l’Estuaire se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 21.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
