12 Rue des Acacias, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Acacias, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 279 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 12 Rue des Acacias se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Acacias se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 38.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
