Rue des Aigrettes, 17120 Semussac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 720 €
de 2 156 € à 3 228 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Aigrettes, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Aigrettes

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Prix Rue des Aigrettes dans son marché local

Prix Rue des Aigrettes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Aigrettes se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 13.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Aigrettes

Les ventes enregistrées Rue des Aigrettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 septembre 2024
239 300 €(2 751 €/m²)
Maison3 p•87 m²
24 Rue des Aigrettes, 17120 Semussac

Cadre de vie et proximité Rue des Aigrettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 288 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de Semussac à 509 mètres
  • - Ecole élémentaire de Semussac à 553 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Aigrettes

Rue des Aigrettes est située dans le quartier Semussac. Elle compte 2532 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au Rue des Aigrettes à Semussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 800 € (5 %)

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