16 Rue des Chênes, 17120 Semussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Chênes, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 450 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Chênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 16 Rue des Chênes se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Chênes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Chênes se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -13.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 16 Rue des Chênes à Semussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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