26 Rue des Chênes, 17120 Semussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Chênes, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 553 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 26 Rue des Chênes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Chênes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Chênes se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -10.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 26 Rue des Chênes à Semussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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