7 Rue des Érables, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 1 856 € à 3 389 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Érables, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Rue des Érables, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Lignou à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 425 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 462 mètres

Ventes au 7 Rue des Érables

Une vente a été recensée au 7 Rue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2020

261 530 €(2 539 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•103 m²

7 Rue des Érables, 17120 Semussac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Érables(2 533€)

5 Rue des Érables(2 880€)

8 Rue des Érables(2 702€)

3 Rue des Érables(2 823€)

6 Rue des Érables(2 831€)

3 Rue des Tilleuls(2 700€)

16 Rue des Chênes(2 627€)

6 Rue des Tilleuls(2 705€)

Prix du 7 Rue des Érables dans son marché local

Prix du 7 Rue des Érables par rapport à la voie

Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 7 Rue des Érables se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Érables par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Érables se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -9.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.