7 Rue des Érables, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue des Érables, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 425 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 462 mètres
Ventes au 7 Rue des Érables
Une vente a été recensée au 7 Rue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Érables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 7 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 7 Rue des Érables se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Érables par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Érables se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 32.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
