2 Rue des Gerbiers, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gerbiers, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², identique à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Gerbiers, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Rivière à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gerbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gerbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gerbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gerbiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gerbiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gerbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Rue des Gerbiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gerbiers par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gerbiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Semussac et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
