12 Rue des Pins, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue des Pins, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 401 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 12 Rue des Pins se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pins se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 32.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
