32 Rue des Roses, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 395 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Roses, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°34 et de 0.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 32 Rue des Roses, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 29 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Didonne à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 504 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Roses(2 734€)

36 Rue des Roses(2 734€)

44 Rue des Roses(2 729€)

42 Rue des Roses(2 733€)

46 Rue des Roses(2 726€)

40 Rue des Roses(2 729€)

24 Rue des Roses(2 725€)

6 Rue des Roses(2 728€)

Prix du 32 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 32 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 32 Rue des Roses se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Roses par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roses se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -6.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.